главная    
наши услуги
наши партнеры
новости компании
схема проезда
база недвижимости

 
 


Адрес: Нижний Новгород
ул. Советская (пл.Ленина), 7
Телефоны: 296-32-75,
246-18-22

Е-mаil: modusnn@mail.ru
Подготовка документов для приватизации и приватизация, Сбор справок для оформления нотариального или безнотариального договора покупки-продажи, Полная экспертиза документов, подготовка нотариального договора, Подготовка и проведение обмена. Юридическое сопровождение, Продажа земельных участков, Регистрация перепланировки, Помощь в оформлении документов при вступлении в права наследования; Экспертиза документов при покупке новостройки; Юридические консультации; Подготовка пакета документов для перевода из жилого фонда в нежилой; Составление договоров аренды помещений,
 
   
      квартиры  
  1-комнатные  
  2-комнатные  
  3-комнатные  
  4-комнатные  
   
      дома, участки  
   
      коммерческая недвижимость  
   
     
     
     

Услуги
Книга отзывов


Компания "Модус" стала номинантом Национального конкурса "Профессиональное признание 2008" в номинации "Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2008"


Пособие для авто путешественников

  

Все авто дороги ведут...

 Мечты сбываются. Надо только очень сильно захотеть. Генеральный директор агентства недвижимости "Модус" Светлана Торопова знает это точно. Мы уже писали, как в прошлом году она с семьей на собственном авто доехала до Парижа. Новый 2008-й год супруги Тороповы встретили в Венеции.

Мы ведем машины…

Светлана Торопова согласна с европейцами: авто тур - самый удобный вариант отдыха и знакомства с другими странами. Он дает полную свободу действий. Вы и только вы выбираете маршрут и гостиницы. Вы делаете остановки там, где вам заблагорассудится, и тогда, когда вам захочется. Только от вашего желания, а не от гида и экскурсионной программы, зависит, какие именно достопримечательности вы осматриваете и сколько на это тратите. Конечно, можно взять авто и на прокат. Но, согласитесь, что собственная автомашина как-то надежнее. Особенно если за рулем опытный водитель (а второй на подхвате) и если ехать предстоит по европейским скоростным автобанам и на европейском бензине. Однако свобода свободой, а продумать маршрут следует все-таки заранее. Неоценимую помощь в этом окажет программа Microsoft AutoRoute Express. С ее помощью Тороповы определились: едем в Венецию, а там уже в Рим, Пизу, Неаполь и на остров Сицилия. До Венеции добирались через Польшу, Чехию и Австрию, вслед за Суворовым "штурмовав" Альпы.

Виза и другие формальности

Без шенгенской визы в Европу, разумеется, не пустят. По опыту прошлого года Светлана Торопова через Интернет забронировала отель под Парижем и отправилась в Москву. Но оказалось, что хлопотать ей особо не придется. При посольстве Франции предприимчивые отечественные бизнесмены открыли фирму, которая за скромное вознаграждение в 1 200 рублей берет на себя оформление необходимых документов. Плюс 35 евро за саму визу. Однако автотуристам следует иметь в виду, что, кроме визы и загранпаспорта, путешествовать по странам Евросоюза они должны с «зеленой картой» и медицинской страховкой. В ЕС действует система международных страховых обязательств и защиты владельцев автомобилей, и если владелец карты становится виновником дорожно-транспортного происшествия, он предъявляет ее полиции. Стоимость «зеленой карты» на 21 день обошлась семье Тороповых в 54 евро. В 42 евро – медицинская страховка на двоих. И хотя она не понадобилась, супруги чувствовали себя с ней как-то спокойнее. Мало ли, вдруг довелось бы «съесть что-нибудь», а медстраховки-то и нет – неприятно.

Кстати, о еде

От гостиничных завтраков чета Тороповых отказалась. Решили, что если уж поехали в Италию вдвоем, без детей, можно позволить себе не только романтические ужины, но также и обеды, и настоящий венецианский кофе по утрам. В Венеции и Сицилии посетили морские рестораны, отведав свежих устриц, а также блюда из креветок и рыбы. В Риме провели «ревизию» местных пиццерий, результатом остались довольны. Тем более что морепродукты в Риме оказались раза в три дороже. И если в Венеции и Палермо обед на двоих обходился в 50 евро, то в Вечном городе пришлось раскошелиться на 150. А вот бутылку хорошего столового вина, вне зависимости от места пребывания, любезные официанты предлагали за 3 евро (впрочем, при желании можно было остановить свой выбор и на более дорогих сортах). Что в Италии, действительно, ценится дорого, так это кофе. Маленькая чашечка душистого напитка на набережной Венеции обойдется кофейному гурману от 18 до 20 евро. Но, как утверждает Светлана Торопова, оно того стоит. Если уж наслаждаться, так по полной программе.

Жилье

К сожалению, система отелей "Formula-1" в Италии не действует, поэтому разброс цен велик от 40 до 1 000 евро в сутки за номер на двоих. Когда Тороповы, наконец, добрались до Венеции, они так устали, что остановились в первом же отеле, который встретился по дороге. Хозяин "Holiday" взял с них за сутки 120 евро. На следующий день, отдохнув и выспавшись, супруги переехали в частный домашний пансион. Здесь номер стоил всего 40 евро, а сервис и теплая семейная атмосфера позволяли гулять по городу до самого утра, прихватив с собой ключи от номера и гаража. Сами венецианцы утверждают, что в пригороде можно снять жилье еще дешевле. Особенно не в сезон. В Риме цены от венецианских не отличаются, а вот в Палермо - самые дорогие гостиницы во всей Италии. Впрочем, Сицилия, вообще, дорогой остров. Светлана и Дмитрий Тороповы решили не экономить и выбрали отель на берегу моря.

Язык

Если не знаете итальянского, то без английского уж точно не обойтись. Даже гондольеры свои экскурсии проводят на языке туманного Альбиона. Но не тушуйтесь, если владеете английским на уровне «читаю и перевожу со словарем». Для того чтобы прочесть указатели или разобраться с названиями на карте, вполне достаточно. Однако разговорник итальянского под рукой тоже не помешает. На всякий случай.

Программа

Преимущество авто путешественников на колесах – доступность самых удаленных мест. Встретив Новый год в Венеции, которая празднует его на площади Святого Марка - шумно, весело, с шампанским, фейерверками и конфетти, побродив по узким венецианским улочкам и изогнутым мостам, прокатившись на гондоле по знаменитым каналам (от 100 до 200 евро за час), Тороповы сели в автомобиль и отправились в Вечный город. По скоростной автотрассе до Рима - 5 часов. За три дня объехали все, что рекомендуют туристические справочники. В Колизее побывали даже дважды. Заглянули и в близлежащую Пизу, чтобы убедиться, что знаменитая башня еще не упала. Из города Пиза, уже по побережью, не торопясь, поехали в Неаполь. Бесконечные пляжи в январе пустынны и безлюдны. Дома, чем дальше от Рима, тем скромнее. Но дороги хороши. И даже забастовка неапольских мусорщиков сильно общей картины не испортила. В Палермо переправились на небольшом пароме. Город оказался «низкорослым», максимальная высота зданий – 3 этажа. За городом же многоквартирных домов и вовсе нет, только частные коттеджи. Светлана Торопова не утерпела, поинтересовалась «ценой вопроса». Выяснилось, что стоимость одного квадратного метра сопоставима с нижегородской, однако понятия «черновая отделка» на Сицилии не существует. Жилье сдается под ключ: завози мебель и живи. Из Палермо паромом переправились снова в Неаполь, а оттуда – прямиком на Германию. На две ночи остановились в Мюнхене. Потом в Польшу. И домой, в Россию.

Приятные неожиданности

Тороповы об этом не знали, но с 1 по 21 января в Германии ежегодно проводятся распродажи, и скидки в этот период достигают больше 50 процентов. Из Нижнего Новгорода даже специальные шоп-туры организуются. Ну, а супругам просто повезло: они оказались в нужное время в нужном месте. И совместили приятное с полезным. Правда, неожиданный шоппинг вынудил их потратить больше, чем планировалось изначально. Но, как и в прошлый раз, Светлана Торопова позаботилась о международной кредитной карте «Visa». Однако даже с покупками 21-дневное путешествие на двоих через всю Европу обошлось в 3 500 евро. Сравните это с ценами в туристических агентствах, где за 8 дней с пары возьмут не менее 1 600 евро (и еще плюс виза, и обязательные допрасходы из расчета 50 евро в сутки на человека). И решите, что выгоднее.

Память об Италии

Из Сицилии Тороповы вывезли маленькое апельсиновое деревцо в горшке. Как объяснили в оранжерее, оно вырастает до 1,5-2 метров. Кусочек итальянского солнца и дружелюбия итальянцев.

Вера Звездова

 
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дети в альтернативной сделке
«Левая» сделка – скрытая угроза для клиента
Зачем нужен ипотечный брокер?
Грозит ли снижение цен на городскую недвижимость?
Цивилизованный бизнес в собственной квартире
Группы риска в риэлторской сфере
От каких параметров и в какой степени зависит стоимость квартиры на вторичном рынке

СМИ о нас
База отдыха для сотрудников АН «Модус»
Вселенная по имени "Модус"
Всем агентам - по лопате!
Кто не рискует, тот не пьет шампанского!
Все дороги ведут в Рим
Ипотека 2010
Совершеннолетие "Модуса"