главная    
наши услуги
наши партнеры
новости компании
схема проезда
база недвижимости

 
 


Адрес: Нижний Новгород
ул. Советская (пл.Ленина), 7
Телефоны: 296-32-75,
246-18-22

Е-mаil: modusnn@mail.ru
Подготовка документов для приватизации и приватизация, Сбор справок для оформления нотариального или безнотариального договора покупки-продажи, Полная экспертиза документов, подготовка нотариального договора, Подготовка и проведение обмена. Юридическое сопровождение, Продажа земельных участков, Регистрация перепланировки, Помощь в оформлении документов при вступлении в права наследования; Экспертиза документов при покупке новостройки; Юридические консультации; Подготовка пакета документов для перевода из жилого фонда в нежилой; Составление договоров аренды помещений,
 
   
      квартиры  
  1-комнатные  
  2-комнатные  
  3-комнатные  
  4-комнатные  
   
      дома, участки  
   
      коммерческая недвижимость  
   
     
     
     

Услуги
Книга отзывов


Компания "Модус" стала номинантом Национального конкурса "Профессиональное признание 2008" в номинации "Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2008"


Что будет с ценами на недвижимость зимой 2013 года

«Цены на рынке недвижимости несколько понижаются», - говорят одни. «Цены плавно растут», - считают другие. Данные некоторых аналитиков, например, показывают, что в сентябре 2013 года цены на готовое жилье практически повторили уровень сентября 2012 года. Традиционная тенденция «осенью цены повышаются» на этот раз не сработала.

Риэлторы в частных разговорах признаются, что этой осенью предложение превышает спрос: объектов недвижимости рекламируется довольно много, звонков по объявлениям, наоборот, мало. На 10 желающих продать приходится один желающий купить. И чем менее качественное жилье («хрущевки», панельные дома на окраинах), тем хуже оно продается. Даже дорогой ремонт и встроенная мебель не меняют ситуацию.

Все это настраивает на то, что в ближайшие месяцы ситуация останется примерно такой же. И, если недвижимость и будет дорожать и дешеветь, то крайне плавно.

О том же говорят и действующие игроки нижегородского рынка недвижимости.


Светлана Ремизова, менеджер АН «Модус»:

- На протяжении нескольких лет нижегородский рынок недвижимости переживал и взлеты, и падения. Ситуация на рынке недвижимости обычно развивается следующим образом:
в январе – небольшое затишье…
феврале население проводит «разведку».
В марте объекты активно выставляются на продажу.
В июне-августе - летняя инерция.
А осенью – долгожданное оживление, активность.

Однако в этом году осень является, скорее всего, исключением: предложение превышает спрос, объектов недвижимости рекламируется много, звонков по объявлением, наоборот, приходит очень мало.

К зиме стоимость квадратного метра, по-видимому, продолжит подрастать темпами инфляции (а именно - в пределах 5-7%) или чуть выше. Активнее всего по-прежнему будут дорожать 1-комнатные квартиры и жилье с хорошей планировкой в центре района.

Резкого взлет цен не предвидится, в том числе потому, что у многих нижегородцев нет средств на покупку жилья, а ипотека им недоступна. А помимо ипотеки, других инструментов решения жилищной проблемы у населения нет.

Я считаю, в 2014 году Россия еще больше будет зависеть от «ветра», который плавно «дует» с Запада.

 
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дети в альтернативной сделке
«Левая» сделка – скрытая угроза для клиента
Зачем нужен ипотечный брокер?
Грозит ли снижение цен на городскую недвижимость?
Цивилизованный бизнес в собственной квартире
Группы риска в риэлторской сфере
От каких параметров и в какой степени зависит стоимость квартиры на вторичном рынке

СМИ о нас
База отдыха для сотрудников АН «Модус»
Вселенная по имени "Модус"
Всем агентам - по лопате!
Кто не рискует, тот не пьет шампанского!
Все дороги ведут в Рим
Ипотека 2010
Совершеннолетие "Модуса"